Pontosnak bizonyultak tegnapi értesüléseink: a "lakásbotrányos" ad-hoc bizottság szerdán ülést tartott a Csevaknál a csepeli lakosság teljes kizárásával. A fideszesek jól el voltak magukkal, mert a bizottságba egyetlen MSZP-s tagot sem jelöltek. Hír az eseményről sem előtte, sem utána nem jelent meg, de lett belőle egy szűk körű sajtótájékoztató, ami után - a mai fideszes gyakorlatnak megfelelően - a másik fél nem mondhatta el álláspontját.
A Magyar Távirati Iroda így számolt be az eseményről: Csepel polgármestere a legfőbb ügyészhez fordul. Németh Szilárd (Fidesz) csütörtökön az MTI-vel azt közölte, hogy az eddigi vizsgálat szerint hét bérlakást adtak el az elmúlt években jogszerűtlenül, ár alatt; úgy véli, az önkormányzat kára 35 millió forint lehet. (Az ettől eltérő véleményt jegyzőkönyv alapján a tudósítás után közöljük.)
A néhány hete megválasztott új kerületi vezető emlékeztetett arra, hogy még ellenzéki képviselőként áprilisban tett feljelentést a korábbi csepeli rendőrkapitány lakásbérleti és lakásvásárlási ügyében a XXI. kerületi rendőrkapitányságon.
Tudatta, hogy egy hónappal később a Budapesti Rendőr-főkapitányság (BRFK) azt közölte: csalás bűntette miatt megalapozottnak tartják a nyomozás elrendelését, ám összeférhetetlenség miatt átadták az ügyet a Budapesti Nyomozó Ügyészségnek.
Németh Szilárd szeptember elején feljelentés-kiegészítést tett a legfőbb ügyésznek címezve. Jelezte, az volt ezzel a szándéka, hogy Kovács Tamás "nézzen rá" az ügyre, mert úgy tűnt számára, mintha öt hónapja állna a nyomozás.
A legfőbb ügyész válaszában arról értesítette, hogy átadta az ügyet a Fővárosi Főügyészségnek, a Fővárosi Főügyészség pedig azt közölte, hogy továbbadta a BRFK gazdaságvédelmi főosztályára.
Németh Szilárd hangoztatta: bár az ügy már járt a legfőbb ügyésznél, a Fővárosi Főügyészségen, a Budapesti Nyomozó Ügyészségen és a BRFK-n, mégsem lehet tudni, hogy "mi zajlik", ezért szeretne tisztán látni az ügyben.
Közölte, a kerületi jegyző arról tájékoztatta, hogy május 20-án az ügyészség dokumentumokat kért be a lakásvásárlásról, ennek eleget is tettek, ám más nyomozati cselekményről nincs tudomásuk. Elmondta, polgármesterként már "sértettként" is joga van felvilágosítást kérni az ügyben, és élni is kíván a sértetti képviselőnek járó észrevételi jogával.
Nonszensznek mondta, hogy bár hat hónapja tart a nyomozás, őt mint feljelentőt csak arról értesítették, hogy "az aktát melyik asztalra tolták át". Elmondta azt is, hogy feljelentés-kiegészítésében a csalás mellett közokirat-hamisítás, hivatallal való visszaélés, valamint hűtlen és hanyag kezelés címén is kérte a nyomozás elrendelését, továbbá másik hat lakásvásárlás megvizsgálását is.
Közölte, a bűncselekmények miatt az önkormányzatot mintegy 35 millió forintos vagyonvesztés érhette. Elmondta, a korábbi önkormányzati ciklusban alkalmazott módszer az volt, hogy bérlakásokat jogcím nélkül bérbe adtak, közpénzből, a számlák szerint "tokkal-vonóval" felújították, majd a bérlő hat hónap után a piaci ár alatt megvásárolhatta az ingatlant.
Az MTI tudósítása
Részlet a csepeli képviselő-testület 2010. április 20.-ai ülésének jegyzőkönyvéből, Szenteczky János felszólalása:
"Császár Mihály lakásbérleti szerződése 2008. április 1-jével keletkezett. 2008 végén a bérlő, a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően vásárlási szándékot nyújtott be a vagyonkezelőhöz. Ennek a vásárlási szándéknak a kimenetele, illetve a vége némi elhúzódás után 2009 májusában realizálódik, amikor is Császár Mihály az ingatlan tulajdonosa lesz. Ez a lakásértékesítés egy a 2009-re tervezett 50 lakásértékesítésből teljesülő 34 lakásértékesítésnek, ami a CSEVAK Zrt. beszámolójában, terveiben is szerepel. A lakás értékesítése ugyanabban a folyamatban, ugyanazzal a módszerrel történt, mint a másik 34 esetben 2009-ben, illetve az összes több száz megelőző esetben az elmúlt években.
Ezek értelmében a vásárlási szándék bejelentését követően értékbecslőt küld ki a vagyonkezelő, az értékbecslő megállapítja a lakás forgalmi értékét. A forgalmi érték alapján az ezzel megbízott ügyvédi iroda a vonatkozó jogszabályok, ilyen a lakás törvény és lakásrendelet, megállapítja azokat a csökkentő tényezőket, amelyeket figyelembe kell venni lakásértékesítés folyamán, majd ezek megállapítása után vételi ajánlatot küld a bejelentő bérlőnek. Ebben meghatározza azt az értéket, amennyiért a lakást megvásárolhatja, illetve meghatározza azokat a feltételeket, amelyek mellett a lakást megvásárolhatja. Ez kétféle lehet. Vagy részletre vásárolja meg a lakást, és akkor szintén az általuk rendeletben meghatározott feltételek szerint vásárolhatja meg megfelelő kamatok mellett. Vagy egy összegben vásárolhatja meg, szintén a helyi rendeletben rögzített módon. Minden esetben a szerződéskötéskor 10 %-ot előre ki kell fizetnie, ez a kialkudott, illetve a meghatározott vételi ár 10 %-át jelenti. És a fennmaradó 90 %-ra vonatkozik egyrészt a részletnek a lehetősége, másrészt pedig az egyösszegű megvásárlás. A helyi rendeletük úgy rendelkezik ebben az esetben, hogyha egy összegben fizeti ki, a fennmaradó 90 % 50 %-át szintén elengedi a tulajdonos önkormányzat.